의회에바란다
| 양재2동 적극적인 주거환경 개선을 촉구합니다. | |||||
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| 작성자 | 박** | 작성일 | 2021.06.08 | 조회수 | 2060 |
| 양재 R&CD 혁신권역으로 지정된 양재2동에 대한 체계적인 주거환경 개선에 대한 추진 당위성은 다음과 같으며 아무쪼록 신속하고 체계적인 재개발 사업을 통해 상대적인 주거 취약 지역인 양재동이 더욱더 발전할 수 있도록 적극적인 행정지원 부탁드립니다. 첫째, 서울에 아파트공급이 절대적으로 부족합니다. 특히 가장 살고 싶어하는 강남권의 재건축사업으로는 공급추가 확대가 제한적입니다. 대규모 재개발 사업을 통해서만이 획기적인 신규 공급 확대가 가능합니다. 둘째, 양재2 및 개포4 지역은 강남권에서 가장 규모가 크고 정사각형에 평지이며 교통 및 녹지환경(양재천,구룡산/대모산,양재시민의숲) 우수하며 대치학원가와 인접해서 체계적인 개발만 되면 주거만족도가 가장 높아질 지역입니다. (약 2만 세대 이상 가구 신규 아파트 공급도 가능) 셋째, 해당지역은 현재 소규모 빌라 공급 사업이 계획없이 지속적으로 일어나 난개발이 우려됩니다. 특히 반지하 빌라 다수가 포함되어 있어 주거환경이 매우 열악합니다. 넷째, 인접한 도곡 대치 개포 아파트단지와 현재도 격차가 존재하나 해당 지역의 재건축에 따른 주거의 질이 더크게 벌어져 주민간의 생활격차가 갈수록 벌어질 겁니다. 다섯째, 양재 R&CD 성공을 위해서는 연구소를 신축하는 것도 중요하지만 핵심 인력들이 직주근접이 가능한 양질의 주거환경 및 교육환경 제공이 중요하다고 생각합니다. 양재동 전체를 계획적으로 개발하고 용적율을 높혀 기부채납을 통해 공공용지를 확보해서 R&CD 입주자에게 경쟁력있는 가격으로 제공하면 기업이나 핵심인재가 더 잘 모이지 않을까 생각합니다. 서울특별시에서는 화물터미널, 화훼공판장 등 부지를 신축해서 추가적인 오피스텔, 주상복합을 추가 확보하는 방안을 구상하고 있는걸로 알고 있는데 이보다는 교육환경, 주거환경, 교통환경이 우수한 양재2동 일대를 양질의 아파트 공급해서 제공하는 방법이 더 효과적인 방법이라고 생각합니다. 여섯째, 남북으로 신분당선 경부고속도로를 관통하는 반도체/IT 미래먹거리 산업벨트축과 좌우로 위례과천선을 중심으로 과천 우면 양재를 관통하는 AI중심 R&CD 중심교차축에 위치한 양재시민의숲역 인근의 체계적인 교통 및 주거환경 개선에 대한 필요성이 갈수록 높아질 것입니다. |
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