안녕하십니까? 도시건설위원회 박홍달 위원장입니다.
공사다망하신 가운데서도 올해의 첫 임시회를 맞이하여 연일 계속된 위원회활동에 열과 성을 다하여 참여 하시느라고 위원 여러분 얼마나 노고가 많으십니까? 도시건설위원회는 이번 회기 중에 관내의 건설현장과 안전진단에 문제가 있는 다중 이용시설 그리고 '96사업년도 예산에 책정된 신규사업 예정지를 직접 확인하는 현장방문 활동을 전개하였기에 그 결과를 간략하게 보고드리고자 합니다.
지난 2월 5일에는 방배2동에 소재한 재단법인 천주교 까리따스수녀회 유지재단의 방배동 종합사회복지관 건설현장을 방문하였고, 2월 6일에는 양재2동에 소재 문화예술공원을 방문하였으며, 2월 7일에는 방배본동에 소재 방배동 남부종합시장을 방문하였습니다.
첫째, 방배동종합사회복지관은 천주교 재단이 건축비 115억을 포함한 총 400억원의 해외 종교기금을 한국에 받아 들여 방배 2동에 설립하게 된 대단위 사회복지시설로서 비록 이 공사가 국비나 서초구 예산사업이 아니더라 하더라도 결과적으로 우리 구에 존재하는 사회복지사업 재단이 된다는 관점에서 의회가 큰 관심을 가지고 이 사업의 진척사항을 점검하게 된 것이며 방문결과 파악된 현황은 다음과 같습니다.
시설의 규모는 대지면적 3,700평에 건축면적 4,450평으로서 복지관이 3,109평, 강당이 527평, 숙소가 814평으로 되어 있으며 지하 2층, 지상 3층의 건물 3개동으로 되어 있습니다. 현재까지 복지관은 지하 2층, 거푸집 공사와 굴토공사가 진행중이고 강당은 골조공사가 끝난 설비공사가 진행중이며 숙소는 골조공사가 98% 완료되고 설비공사가 진행되고 있어 전체공정은 약43%를 보이고 있었습니다.
이 사업의 목적이 노인종합대책, 맞벌이부부를 위한 탁아시설 확충 저소득층의 보육원 시설 확보 등을 통한 사회복지 사업과 부녀자, 노인, 청소년을 대상으로 한 상담, 취업, 종교, 교양교육, 문화사업 등 자선사업에 있다는 설명을 들었으며 이 시설이 완공된다면 사업 내용으로 계획된 그대로 즉, 지역주민을 위한 문화사업이 확대되고 노인을 위한 무료 급식시설이 가동되고 탁아소와 보육원이 생겨나고 부녀자, 노인, 청소년 상담과 취업, 종교, 교양교육 등 사업이 시행되게 되어 지역사회 복지증진에 지대한 공헌을 하게 될 것이라는 느낌을 강하게 받았습니다.
의회의 민원수렴 차원에서 공사진행상에 애로 및 건의사항을 타진한 바 이 시설이 대지와 접하고 있는 500세대의 우성아파트 주민들이 당초에는 노인급식시설과 장애인 복지시설을 혐오시설로 인식하고 공사에 반대하여 공기가 다소 지연되었으나 암반 발파를 무진동 발파방식으로 하여 소음진동을 방지하였고 아파트 지역에 우물개발과 조경편의를 제공하는 등 최대의 편의를 보임으로써 민원을 해소하였다는 답변이 있었습니다.
구의회에 대한 건의사항은 이 지대가 자연녹지지역이기 때문에 건축연면적이 제한되어 숙소동이 현재 3층으로 되어 있으나 3층 설계로는 향후 장기적으로 보아 교단측으로부터 지원 확대가 힘든 실정이므로 5층 정도로 증축하는 문제 해결을 위해 서초구의회가 가능한 대로 힘써달라는 당부가 있었습니다.
현장에 임한 우리 위원들은 우성아파트와의 경계에 좋은 수종으로 수벽을 형성하는 것이 좋겠다 입구 송전탑의 위험성을 제거하는데 노력해 달라 그리고 건물후면의 암반에 옹벽을 철저히 하여 안전관리에 철저를 기해 달라는 몇 가지 당부를 하고 현장을 떠난 바 있습니다.
둘째, 문화예술공원방문에 대하여 보고를 드리겠습니다.
'96년도에 예산에 반영된 바에 의하면 문화예술공원과 우면동을 연결하는 폭 12m, 길이 110m의 교량설치를 위한 기본설계비가 3,000만원 계상되어 있습니다.
예산에 잡힌 대로 타당성조사와 기본조사 설계를 위한 용역을 주어 그 결과를 보아야 하겠지만 미리 현장상황을 직접 눈으로 보면서 도시건설위원들의 의견을 개진하는 것이 이번 방문의 목적이었습니다.
현장에 임하여 보니 우면동쪽 5,000여세대 주민들이 주유소에서 영동2교까지 300m를 걸어서 다시 주유소 건너편의 공원까지 도달하는 1㎞의 거리를 110m 다리로 단축할 수 있다는 사실을 확인할 수 있었습니다.
그러나 이 다리의 폭은 얼마나 하느냐 형태는 어떻게 하느냐 하는데에 대해서는 의견이 백출하였습니다.
본 위원장이 위원님들의 통일된 의견을 이 자리에서 보고드리지 못 한 것을 의원님 여러분께서는 깊이 양해해 주시리라 믿습니다.
셋째, 방배동남부종합시장방문에 대하여 보고 드리겠습니다.
대지면적 997평 중 연건평 1,080평이며 지하1층, 지상 2층 판매시설입니다. 이 시장은 다중 이용시설로서 작년 10월에 정기안전점검을 실시한 결과 주요 구조물에 대다수의 균열이 발생되었고 특히 옥외주차장 하부스라브에 최대한 적체 하중으로 안전도에 위험이 판단된다는 D급 진단이 나왔으며 D급 진단은 정밀 안전점검이 필요한 상태이므로 서초구는 '96년 2월말까지 정밀안전진단을 실시한 후 결과를 보고하도록 지시한 바 있는 건물이었습니다.
현장에 임하여 유관으로 관찰한 바 시장건물은 외관상으로 개축을 곧 해야 하겠다는 느낌이 들었고 곳곳에 크랙이 눈에 띄었고 당장 건물이 곳곳에 붕괴될 정도로 구조 자체가 불안한 상태는 아니었습니다.
시장측은 현재까지 정밀안전 진단을 전문기관에 의뢰하지 않은 상태로서 '95년 10월부터 재건축 종합설립을 추진중에 있으며 시공회사까지도 선정해 놓은 사항이었습니다.
물론 재건축을 위한 재건축 허가신청은 아직 제출되지 않은 단계입니다.
우리 위원들이 보기에는 '95년 10월에 실시한 정기 안전점검 결과보고서의 내용과 같이 시장측이 서초구의 지시에 따라 정밀 안전진단을 실시하고 그 결과를 보고나서 보수하든지 사용제한을 하든지 재건축을 하든지 결정해야 한다고 생각되었습니다.
현재 이 시장에는 약 반수상인이 세입자인데 이 세입자들은 재건축조합 추진에 일은 반대하고 있다고 유추되므로 재건축 필요성이 객관적으로 인정된다 하더라도 그 추진 기간은 장기화될 것이 예상되므로 서초구는 각별한 행정지도와 감독으로 부단한 안전관리에 힘써야 하겠다고 판단됩니다.
존경하는 의장님, 그리고 동료의원 여러분 두서없이 말씀드린 현장방문결과보고를 경청하여 주신데에 대하여 다시 한 번 감사를 드리며 이상으로 보고를 마치겠습니다.
감사합니다.
(참 조)
현장방문결과보고
(부록에 실음)