안녕하십니까?
도시관리국장 하현석입니다.
존경하는 김익태 재정건설위원회 위원장님을 비롯한 여러 위원님들께 도시관리국 소관 2018년도 주요업무 추진실적과 2019년도 주요업무 추진계획에 대하여 보고 드리게 되어 매우 뜻 깊게 생각합니다.
보고는 조직 건재순에 따라 주거개선과, 도시계획과, 도시디자인과, 건축과, 공원녹지과, 부동산정보과 순으로 보고 드리겠습니다.
일반 현황과 2018년도 추진실적은 위원님들께서 양해하여 주시면 배부한 자료로 갈음하여 보고 드리는 것으로 하고, 2019년도 주요 업무계획 위주로 보고 드리겠습니다.
먼저, 주거개선과 소관 2019년 주요업무 추진계획입니다.
주거지 정비사업 관련입니다.
“한강변 경관을 보호하는 공동주택 재건축사업”을 추진하겠습니다.
한강변에 위치한 재건축 추진에 있어 한강변 관리기본계획을 반영하여 한강과 주거 공간을 연결하고 다채로운 도시 경관이 창출될 수 있도록 적극 노력하겠습니다.
“소규모주택 정비사업 활성화”를 도모하겠습니다.
소규모주택 정비사업에 대해 공공의 다각적 지원을 통해 사업 참여를 유도하고 저층주거지의 생활환경을 개선하겠습니다.
“조합 운영실태 기동점검반”을 구성·운영하겠습니다.
조합운영과 관련된 각종 분쟁발생시 외부전문가를 포함한 점검반을 편성, 현장 점검을 실시함으로써 원활한 정비사업을 지원하겠습니다.
공동주택 공동체활성화 및 관리운영 관련입니다.
“아파트 자치학교”를 운영하겠습니다.
민·관 협업을 통해 다양한 교육기회를 제공하여 주민의 역량을 강화하고 공동체 관계망을 구축하여 살기 좋은 아파트를 조성하겠습니다.
“문화가 흐르는 아파트 톡”을 추진하겠습니다.
아파트에 거주하며 발생하는 다양한 애로사항 청취 및 문화공연을 통해 주거만족도 향상에 기여하겠습니다.
“공동주택 공동체 활성화사업”을 추진하겠습니다.
커뮤니티 공모사업, 문화프로그램 지원 등을 통해 주민들이 소통하고 화합할 수 있는 공동체 문화를 만들겠습니다.
“공동주택 지원사업”을 추진하겠습니다.
관내 공동주택의 노후 공용시설물 유지·보수비용을 일부 지원하여 쾌적하고 안전한 주거환경을 조성하겠습니다.
“공동주택 관리 전문가 자문단”을 운영합니다.
전문가 자문을 통해 공동주택 관리를 위한 공사, 용역의 효율성을 제고하고 관리비 낭비를 방지하여 투명하고 효율적인 공동주택 관리문화 정착에 기여하겠습니다.
“공동주택 관리 실태조사”를 실시하겠습니다.
외부전문가를 활용하여 관리비 집행과 관련된 각종 비리를 해결하고 갈등을 예방하여 효율적인 아파트 관리문화를 정착 시키겠습니다.
“위반건축물 단속 및 정비”를 지속하겠습니다.
신발생 무허가 건축물 사전예방 활동을 실시하고, 사후 정비활동을 강화하여 건축법 질서를 확립하고 쾌적한 주거환경 조성에 노력하겠습니다.
다음은 도시계획과 소관 2019년 주요업무 추진계획입니다.
서초의 도시개발 방안에 관한 사항입니다.
36쪽 “성뒤마을 일대 공공주택사업”입니다.
우면산자락 난개발 무허가촌 성뒤마을 일대 공공주택사업 추진과 더불어 우면산~방배근린공원을 잇는 생태육교 설치를 통해 문화와 자연이 어우러진 친환경 명품주거단지를 조성하겠습니다.
“과천대로일대 종합발전계획”을 수립하겠습니다.
서울 관문지역인 과천대로 일대 도시경관 회복을 위한 종합발전계획수립 용역에 따라 주민편익시설 및 일자리 창출공간 마련을 위한 개발계획을 수립하겠습니다.
“2040 서초구 미래도시발전전략 수립용역”을 시행합니다.
서울시의 도시기본계획 재정비 시행에 따른 선제적 대응방안과 우리구만의 발전전략을 마련하여 우리구 도시정책을 서울시 도시기본계획에 반영시킬 수 있도록 노력하겠습니다.
지구단위계획에 관한 사항입니다.
“양재R＆D 혁신지구 지구단위계획 수립” 입니다.
서울시가 발표한 ‘양재·우면 Tech+City’ 계획을 기반으로 양재지역의 특성 및 여건을 반영한 지구단위계획을 수립하여 주거지 환경개선과 기반시설 확충에 노력하겠습니다.
“서초로 지구단위계획 재정비”입니다.
서리풀터널 개통, 롯데칠성부지 대규모부지 개발 등 여건변화에 대응하여 서초대로를 우리구 발전방향에 맞는 강남도심의 중심지로 육성 발전시켜 가겠습니다.
“방배지구중심 지구단위계획 수립”입니다.
서리풀 터널 개통에 따른 강남도심기능 확장 및 방배권역의 대규모 정비사업 시행 등 급격한 지역여건변화에 따라 내방역 일대 지구단위계획을 수립하여 주거, 문화, 상업기능을 확보한 강남도심중심축으로 육성·발전 시켜 나가겠습니다.
“양재역중심지구 지구단위계획 재정비”입니다.
강남 도심으로 편입된 양재역일대를 업무·상업 중심지로 육성하고 침체된 말죽거리 일대가 활력이 넘치는 거리로 변모할 수 있도록 지구단위계획을 재정비 하겠습니다.
“개발제한구역 해제지역 지구단위계획 수립”입니다.
개발제한구역 해제지역의 종상향은 우리구의 오랜 지역숙원사업이기 때문에 우리구의 특수성이 잘 반영되어 우리구 안대로 결정될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
도시환경에 관한 사항입니다.
“도시환경 개선을 위한 체비지 관리”입니다.
서초구내 산재한 51개 필지내 무허가건축물 관리에 철저를 기하고 신규 무단점유를 방지하여 도시환경 개선을 위한 노력을 이어 나가겠습니다.
“2019년 에너지절약형 LED간판교체사업 추진”입니다.
서초대로와 서래로에 대한 노후 불법간판 정비 및 LED형 간판교체로 쾌적하고 안전한 주거생활환경을 조성하여 서초의 품격을 유지·발전시켜 나가도록 하겠습니다.
“깨끗한 서초 조성을 위해 불법광고물을 근절”하겠습니다.
연중 무휴 불법광고물 정비 및 주민수거보상제, 야간유해전단 단속을 통해 깨끗하고 불법광고물 없는 서초 도시환경을 조성하겠습니다.
다음은 도시디자인과 소관 2019년 주요업무 추진계획입니다.
“구청사 복합개발사업”을 계속 추진하겠습니다.
현재 추진 중인 구청사 복합개발 사업의 성공적인 추진을 통하여 서초구민을 위한 문화·행정서비스의 중심공간으로 조성합니다.
“빛과 그림이 어우러진 어번캔버스사업”을 계속 추진합니다.
본 사업을 통해 교량 하부, 옹벽 등 소외되고 방치된 공간을 아트조명, 안전벽화 등 서초형 예술 공간으로 조성하여 매력 있는 문화 예술의 도시 서초를 구현하겠습니다.
“공사장 가설울타리 상상디자인 공모전”을 추진하겠습니다.
공사장 가설울타리 상상디자인 공모전을 통해 다양하고 우수한 작품들을 발굴하고 관내 공사장을 도심 속 캔버스로 활용하고 도심공간에 예술적인 활력을 불어 넣겠습니다.
“서래마을 디자인거리”를 조성하겠습니다.
서래마을 디자인거리 조성을 통해 서울 속 프랑스라고 일컫는 서래마을에 매력도 강화 및 가로 활력 증강 차원에서 문화 콘텐츠를 가미해 지역 특색을 더욱더 강화하겠습니다.
“경부간선도로 입체화계획” 의 시행을 위해 노력하겠습니다.
그간의 지하화 사업 효과 및 필요성에 대한 공론화 결과를 기반으로 주민들과 소통하고, 안정적인 사업 추진을 위한 기반을 마련하도록 하겠습니다.
“서리풀 청년아트갤러리”의 공간 활성화를 위해 더욱 노력하겠습니다.
유휴 지하보도를 서초형 문화플랫폼으로 지난해 11월 개관한 ‘서리풀 청년아트갤러리’의 운영활성화를 위해, 온·오프라인 홍보를 강화해 가겠습니다.
“서초형 도시재생 방안 마련”을 위해 노력하겠습니다.
관내 낙후되거나 소외된 지역들을 발굴하여, 주민과 함께 지역특성에 맞는 ‘생활밀착형 재생방안’을 모색해 가겠습니다.
이어서 건축과 소관 2019년 주요업무 추진계획입니다.
“지역건축안전센터 설치 및 운영" 을 진행하겠습니다.
공사장 안전사고 등을 사전에 예방하고 상황별 신속한 대응체계를 구축하여 건축물에 대한 종합적이고 체계적인 안전관리서비스를 제공하고자 합니다.
“서초건축상 선정 및 작품 전시”를 하겠습니다.
1년 동안 건축된 우리구의 건축물을 시상하고 널리 알려 아름다운 서초구로 성장 발전시키고자 2019년에도 지속적으로 추진하고자 합니다.
“가로환경 개선을 위한 건축공사장 가림막 정비”를 하겠습니다.
가로환경 개선을 위하여 건축공사장의 가설 휀스와 도시미관을 저해하는 가림막을 정비하여 보행환경 개선을 추진하겠습니다.
“고품격 공공건축물 건립 사업”을 추진하겠습니다.
철저한 공정 및 품질관리로 고품격 공공건축물 건립사업을 완료하여 구민의 구정만족도 향상에 기여하겠습니다.
다음은 공원녹지과 소관 2019년 주요업무 추진계획입니다.
“장기미집행 구공원 토지보상”입니다.
공원 실효제 대비, 장기미집행 구공원 사유지 보상을 추진하여 주민들의 여가활동 공간인 도시공원을 보전하겠습니다.
“노후 어린이공원 보수·보강” 사업을 추진하여 안전하고 쾌적한 공원 환경을 제공하겠습니다.
2018년 하반기에 교부받은 특별교부세로 노후된 어린이공원을 주민 기대수요에 맞게 재정비하겠습니다.
“공원등 LED 교체사업”입니다.
노후된 기존 공원등을 LED 공원등으로 교체하여 빛공해 민원 해소 및 에너지 절감에 기여하겠습니다.
“가로변 사계절 꽃길, 가로정원 조성” 계획입니다.
사계절 쾌적하고 아름다운 거리환경 조성으로 미세먼지 저감과 열섬화를 완하하여 구민 만족도를 높이겠습니다.
“길마중길 정비” 계획입니다.
길마중길 및 시설녹지 내 노후 시설과 산책로 포장을 개선하여 걷기 편한 길을 조성하겠습니다.
“서리풀터널 상부 무장애 벚꽃길 조성”입니다.
서리풀터널 개통에 따라 터널 상부에 서초역과 내방역을 잇는 데크로 연결하여 서초구 최초의 무장애 산책로를 조성하겠습니다.
“도구머리공원 배드민턴장 시설개선”입니다.
도구머리공원 배드민턴장 지붕 설치 등 이용 주민들의 요구사항을 반영하여 시설 이용 효율을 높이겠습니다.
“청계산 화장실 리모델링”입니다.
청계산공영주차장 옆의 노후된 화장실을 리모델링하여 쾌적하고 위생적인 화장실 환경을 제공하겠습니다.
“개발제한구역 관리”입니다.
서초구 행정면적의 50.8%에 달하는 개발제한구역 내 위법행위를 사전예방하여 주변 자연환경을 보전하겠습니다.
“꽃초롱자연학습장 노후시설 정비” 계획입니다.
내곡동 꽃초롱자연학습장의 재래식 화장실과 파손된 정자를 교체하여 쾌적하고 안전한 학습장 환경을 조성하겠습니다.
마지막으로 부동산정보과 소관 2019년 주요업무 추진계획입니다.
“공공용지 합병 추진”입니다.
여러 개의 번지로 나뉘어 관리하고 있는 도로, 공원 등을 하나의 번지로 합병 추진하여 지적공부 관리의 효율성을 높이도록 하겠습니다.
“측량기준점 설치”를 추진하겠습니다.
기준이 되는 측량기준점을 설치하여 정확한 측량성과 제공에 노력하겠습니다.
“상세주소 부여”입니다.
다가구주택, 원룸, 상가 건축물에 대하여도 아파트처럼 상세주소를 부여하여 구민생활의 편의를 제공하겠습니다.
이상으로 도시관리국 업무보고를 마치겠습니다.
우리 도시관리국 전 직원 모두는 소통하는 열린 마음으로 늘 새롭게 생각하고 열정적인 자세로 주민을 위한 참된 행정을 실천하겠음을 약속드리면서 계획된 사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 위원님들의 계속적인 지원을 부탁드립니다.
감사합니다.
(참 조)
ㅇ구정업무보고(재정건설위원회 소관)
(부록에 실음)
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